A Rua Baltazar Soares em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 540 mil
- em mar/2025
A Rua Baltazar Soares, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baltazar Soares é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Soares (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Baltazar Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Soares é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Soares?
A Rua Baltazar Soares reúne 73 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04805-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Soares?
A venda mais recente na Rua Baltazar Soares foi registrada em 31 de março de 2025, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
