A Rua Brás da Rocha em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 275 mil
- em set/2022
A Rua Brás da Rocha, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 99.243 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Brás da Rocha é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Brás da Rocha (R$ 99.243, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Brás da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brás da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Brás da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brás da Rocha é R$ 99.243, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Brás da Rocha?
A Rua Brás da Rocha reúne 48 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04828-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brás da Rocha?
A venda mais recente na Rua Brás da Rocha foi registrada em 29 de setembro de 2022, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
