A Rua Cláudio José Nunes em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Cláudio José Nunes, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 91.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cláudio José Nunes é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Cláudio José Nunes (R$ 91.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Cláudio José Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cláudio José Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Cláudio José Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cláudio José Nunes é R$ 91.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cláudio José Nunes?
A Rua Cláudio José Nunes reúne 55 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04829-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cláudio José Nunes?
A venda mais recente na Rua Cláudio José Nunes foi registrada em 28 de abril de 2023, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.