A Rua dos Epitalamios em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 160 mil
- em nov/2021
A Rua dos Epitalamios, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Epitalamios é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Epitalamios (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua dos Epitalamios
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Epitalamios
Quanto custa um imóvel na Rua dos Epitalamios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Epitalamios é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua dos Epitalamios?
A Rua dos Epitalamios reúne 55 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04832-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Epitalamios?
A venda mais recente na Rua dos Epitalamios foi registrada em 26 de novembro de 2021, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
