A Rua Elvira Garrelli Wafae em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Elvira Garrelli Wafae, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Elvira Garrelli Wafae é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Elvira Garrelli Wafae (R$ 117.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Elvira Garrelli Wafae
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elvira Garrelli Wafae
Quanto custa um imóvel na Rua Elvira Garrelli Wafae?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elvira Garrelli Wafae é R$ 117.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Elvira Garrelli Wafae?
A Rua Elvira Garrelli Wafae reúne 42 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04836-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elvira Garrelli Wafae?
A venda mais recente na Rua Elvira Garrelli Wafae foi registrada em 7 de junho de 2023, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.