A Rua Frei Luis de Granada em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 440 mil
- em mai/2026
A Rua Frei Luis de Granada, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Frei Luis de Granada é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Luis de Granada (R$ 84.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Frei Luis de Granada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Luis de Granada
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Luis de Granada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Luis de Granada é R$ 84.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Luis de Granada?
A Rua Frei Luis de Granada reúne 40 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04831-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Luis de Granada?
A venda mais recente na Rua Frei Luis de Granada foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 440.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
