A Rua Gomes Pedrosa em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 1,37 mi
- em jan/2025
A Rua Gomes Pedrosa, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gomes Pedrosa é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes Pedrosa (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Gomes Pedrosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Pedrosa
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes Pedrosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes Pedrosa é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gomes Pedrosa?
A Rua Gomes Pedrosa reúne 53 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04805-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes Pedrosa?
A venda mais recente na Rua Gomes Pedrosa foi registrada em 21 de janeiro de 2025, por R$ 1.372.786 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
