A Rua Inácio de Almeida Arruda em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 64 mil
- em jun/2024
A Rua Inácio de Almeida Arruda, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.036 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Inácio de Almeida Arruda é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Inácio de Almeida Arruda (R$ 64.036, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Inácio de Almeida Arruda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Inácio de Almeida Arruda
Quanto custa um imóvel na Rua Inácio de Almeida Arruda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Inácio de Almeida Arruda é R$ 64.036, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Inácio de Almeida Arruda?
A Rua Inácio de Almeida Arruda reúne 44 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04777-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Inácio de Almeida Arruda?
A venda mais recente na Rua Inácio de Almeida Arruda foi registrada em 3 de junho de 2024, por R$ 64.036 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
