A Rua Jair de Mello Viana em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 300 mil
- em mar/2025
A Rua Jair de Mello Viana, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jair de Mello Viana é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Jair de Mello Viana (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Jair de Mello Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jair de Mello Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Jair de Mello Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jair de Mello Viana é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jair de Mello Viana?
A Rua Jair de Mello Viana reúne 28 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04815-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jair de Mello Viana?
A venda mais recente na Rua Jair de Mello Viana foi registrada em 14 de março de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
