A Rua Joana Avancini Prado em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Joana Avancini Prado, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 75 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joana Avancini Prado é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Joana Avancini Prado (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Joana Avancini Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joana Avancini Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Joana Avancini Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joana Avancini Prado é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joana Avancini Prado?
A Rua Joana Avancini Prado reúne 30 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joana Avancini Prado?
A venda mais recente na Rua Joana Avancini Prado foi registrada em 17 de outubro de 2023, por R$ 77.813 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.