A Rua Joana Avancini Prado em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 79
- última transação
- R$ 165 mil
- em ago/2026
A Rua Joana Avancini Prado, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Joana Avancini Prado é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Joana Avancini Prado (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Joana Avancini Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joana Avancini Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Joana Avancini Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joana Avancini Prado é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joana Avancini Prado?
A Rua Joana Avancini Prado reúne 30 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joana Avancini Prado?
A venda mais recente na Rua Joana Avancini Prado foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 164.799 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
