A Rua Joaquim Leonardo da Rocha em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 84
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 714 mil
- em set/2025
A Rua Joaquim Leonardo da Rocha, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Leonardo da Rocha é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Leonardo da Rocha (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Joaquim Leonardo da Rocha
Ver os outros 48 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Leonardo da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Leonardo da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Leonardo da Rocha é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Leonardo da Rocha?
A Rua Joaquim Leonardo da Rocha reúne 84 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04829-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Leonardo da Rocha?
A venda mais recente na Rua Joaquim Leonardo da Rocha foi registrada em 15 de setembro de 2025, por R$ 714.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
