A Rua José André Pattini em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 350 mil
- em mar/2019
A Rua José André Pattini, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José André Pattini é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua José André Pattini (R$ 84.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua José André Pattini
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Perguntas frequentes sobre a Rua José André Pattini
Quanto custa um imóvel na Rua José André Pattini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José André Pattini é R$ 84.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2019).
Quantos endereços tem a Rua José André Pattini?
A Rua José André Pattini reúne 40 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04809-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua José André Pattini?
A venda mais recente na Rua José André Pattini foi registrada em 27 de março de 2019, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
