A Rua José Benedito Rocha em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 300 mil
- em abr/2026
A Rua José Benedito Rocha, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Benedito Rocha é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua José Benedito Rocha (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua José Benedito Rocha
Quer vender ou comprar na Rua José Benedito Rocha?
- Especialistas no bairro Cidade Dutra
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Benedito Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua José Benedito Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Benedito Rocha é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Benedito Rocha?
A Rua José Benedito Rocha reúne 42 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04805-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Benedito Rocha?
A venda mais recente na Rua José Benedito Rocha foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
