A Rua José Benedito Rocha em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua José Benedito Rocha, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Benedito Rocha é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua José Benedito Rocha (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua José Benedito Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Benedito Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua José Benedito Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Benedito Rocha é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Benedito Rocha?
A Rua José Benedito Rocha reúne 42 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04805-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Benedito Rocha?
A venda mais recente na Rua José Benedito Rocha foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.