A Rua José Luis Monteiro em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua José Luis Monteiro, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 93.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Luis Monteiro é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua José Luis Monteiro (R$ 93.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua José Luis Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Luis Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua José Luis Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Luis Monteiro é R$ 93.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Luis Monteiro?
A Rua José Luis Monteiro reúne 34 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04829-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Luis Monteiro?
A venda mais recente na Rua José Luis Monteiro foi registrada em 24 de julho de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.