A Rua José Pedro Goulart em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2019
A Rua José Pedro Goulart, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Pedro Goulart é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pedro Goulart (R$ 79.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua José Pedro Goulart
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pedro Goulart
Quanto custa um imóvel na Rua José Pedro Goulart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pedro Goulart é R$ 79.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem a Rua José Pedro Goulart?
A Rua José Pedro Goulart reúne 40 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04823-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pedro Goulart?
A venda mais recente na Rua José Pedro Goulart foi registrada em 15 de agosto de 2019, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
