A Rua Mangaratiba em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 650 mil
- em jul/2023
A Rua Mangaratiba, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mangaratiba é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Mangaratiba (R$ 158.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Mangaratiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mangaratiba
Quanto custa um imóvel na Rua Mangaratiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mangaratiba é R$ 158.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Mangaratiba?
A Rua Mangaratiba reúne 63 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04811-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mangaratiba?
A venda mais recente na Rua Mangaratiba foi registrada em 19 de julho de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
