A Rua Manoel da Rocha Lins em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 730 mil
- em ago/2026
A Rua Manoel da Rocha Lins, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manoel da Rocha Lins é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel da Rocha Lins (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Manoel da Rocha Lins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel da Rocha Lins
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel da Rocha Lins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel da Rocha Lins é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel da Rocha Lins?
A Rua Manoel da Rocha Lins reúne 34 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04827-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel da Rocha Lins?
A venda mais recente na Rua Manoel da Rocha Lins foi registrada em 4 de agosto de 2026, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
