A Rua Manoel de Lima em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 390 mil
- em jan/2025
A Rua Manoel de Lima, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel de Lima é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel de Lima (R$ 117.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Manoel de Lima
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Lima
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel de Lima é R$ 117.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel de Lima?
A Rua Manoel de Lima reúne 64 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04835-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel de Lima?
A venda mais recente na Rua Manoel de Lima foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
