A Rua Manuel de Teffé em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 340 mil
- em jul/2024
A Rua Manuel de Teffé, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel de Teffé é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Teffé (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Manuel de Teffé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Teffé
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Teffé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Teffé é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Teffé?
A Rua Manuel de Teffé reúne 39 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04815-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Teffé?
A venda mais recente na Rua Manuel de Teffé foi registrada em 31 de julho de 2024, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
