A Rua Marilena Machado em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Marilena Machado, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 276.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marilena Machado é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Marilena Machado (R$ 276.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Marilena Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marilena Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Marilena Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marilena Machado é R$ 276.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Marilena Machado?
A Rua Marilena Machado reúne 35 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04811-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marilena Machado?
A venda mais recente na Rua Marilena Machado foi registrada em 30 de julho de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.