A Rua Mário Gonçalves dos Santos em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 400 mil
- em set/2025
A Rua Mário Gonçalves dos Santos, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mário Gonçalves dos Santos é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Mário Gonçalves dos Santos (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Mário Gonçalves dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Gonçalves dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Mário Gonçalves dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mário Gonçalves dos Santos é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mário Gonçalves dos Santos?
A Rua Mário Gonçalves dos Santos reúne 40 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04821-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mário Gonçalves dos Santos?
A venda mais recente na Rua Mário Gonçalves dos Santos foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
