A Rua Matheus José Pires em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 230 mil
- em fev/2026
A Rua Matheus José Pires, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Matheus José Pires é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Matheus José Pires (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Matheus José Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matheus José Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Matheus José Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matheus José Pires é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Matheus José Pires?
A Rua Matheus José Pires reúne 36 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04809-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matheus José Pires?
A venda mais recente na Rua Matheus José Pires foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
