A Rua Nino Crespi em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 210 mil
- em nov/2024
A Rua Nino Crespi, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nino Crespi é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Nino Crespi (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Nino Crespi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nino Crespi
Quanto custa um imóvel na Rua Nino Crespi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nino Crespi é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nino Crespi?
A Rua Nino Crespi reúne 29 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04815-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nino Crespi?
A venda mais recente na Rua Nino Crespi foi registrada em 25 de novembro de 2024, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
