A Rua Osvaldo Caetano Tosi em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Osvaldo Caetano Tosi, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 196.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osvaldo Caetano Tosi é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo Caetano Tosi (R$ 196.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Osvaldo Caetano Tosi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Caetano Tosi
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo Caetano Tosi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo Caetano Tosi é R$ 196.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo Caetano Tosi?
A Rua Osvaldo Caetano Tosi reúne 41 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04810-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo Caetano Tosi?
A venda mais recente na Rua Osvaldo Caetano Tosi foi registrada em 5 de março de 2025, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.