A Rua Terezinha em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 390 mil
- em out/2023
A Rua Terezinha, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.720 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Terezinha é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Terezinha (R$ 164.720, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Terezinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Terezinha
Quanto custa um imóvel na Rua Terezinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Terezinha é R$ 164.720, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Terezinha?
A Rua Terezinha reúne 58 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03382-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Terezinha?
A venda mais recente na Rua Terezinha foi registrada em 3 de outubro de 2023, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
