A Rua Joaquim Felício em dados reais— Cidade IV Centenário, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 89 mil
- em jun/2023
A Rua Joaquim Felício, no bairro Cidade IV Centenário, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Felício é cara para o padrão de Cidade IV Centenário?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Felício (R$ 87.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Cidade IV Centenário (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Joaquim Felício
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Felício
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Felício?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Felício é R$ 87.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Felício?
A Rua Joaquim Felício reúne 35 endereços catalogados no bairro Cidade IV Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03932-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Felício?
A venda mais recente na Rua Joaquim Felício foi registrada em 23 de junho de 2023, por R$ 89.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
