A Rua Morada Nova de Minas em dados reais— Cidade IV Centenário, São Paulo
A Rua Morada Nova de Minas, no bairro Cidade IV Centenário, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morada Nova de Minas é cara para o padrão de Cidade IV Centenário?
A mediana das vendas registradas na Rua Morada Nova de Minas (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Cidade IV Centenário (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Morada Nova de Minas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morada Nova de Minas
Quanto custa um imóvel na Rua Morada Nova de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morada Nova de Minas é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Morada Nova de Minas?
A Rua Morada Nova de Minas reúne 66 endereços catalogados no bairro Cidade IV Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03933-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morada Nova de Minas?
A venda mais recente na Rua Morada Nova de Minas foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.