A Avenida Ajarani em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 347
- última transação
- R$ 280 mil
- em ago/2026
A Avenida Ajarani, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 347 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 365.000.
A Avenida Ajarani é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ajarani (R$ 157.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida Ajarani
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ajarani
Quanto custa um imóvel na Avenida Ajarani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ajarani é R$ 157.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 365.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ajarani?
A Avenida Ajarani reúne 24 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03548-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ajarani?
A venda mais recente na Avenida Ajarani foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
