A Avenida das Alterosas em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 725 mil
- em out/2025
A Avenida das Alterosas, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida das Alterosas é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Alterosas (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida das Alterosas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Alterosas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Alterosas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Alterosas é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida das Alterosas?
A Avenida das Alterosas reúne 13 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03544-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Alterosas?
A venda mais recente na Avenida das Alterosas foi registrada em 15 de outubro de 2025, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
