A Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 195 mil
- em jul/2024
A Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.450 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos (R$ 182.450, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos é R$ 182.450, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos?
A Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos reúne 47 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03552-130.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos?
A venda mais recente na Avenida Doutor Ivan Maia de Vasconcelos foi registrada em 2 de julho de 2024, por R$ 195.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
