A Avenida Professor Xavier de Lima em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 460 mil
- em mar/2026
A Avenida Professor Xavier de Lima, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 318.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Professor Xavier de Lima é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Xavier de Lima (R$ 318.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Avenida Professor Xavier de Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Xavier de Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Xavier de Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Xavier de Lima é R$ 318.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Xavier de Lima?
A Avenida Professor Xavier de Lima reúne 67 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03557-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Xavier de Lima?
A venda mais recente na Avenida Professor Xavier de Lima foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
