A Praça Adelina Tobias de Aguiar em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 650 mil
- em dez/2023
A Praça Adelina Tobias de Aguiar, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Adelina Tobias de Aguiar é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Praça Adelina Tobias de Aguiar (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Praça Adelina Tobias de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Praça Adelina Tobias de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Praça Adelina Tobias de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Adelina Tobias de Aguiar é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Adelina Tobias de Aguiar?
A Praça Adelina Tobias de Aguiar reúne 8 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03552-120.
Qual foi a última venda registrada na Praça Adelina Tobias de Aguiar?
A venda mais recente na Praça Adelina Tobias de Aguiar foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
