A Rua Alves Maldonado em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 520 mil
- em jun/2026
A Rua Alves Maldonado, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 312.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alves Maldonado é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves Maldonado (R$ 312.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Alves Maldonado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Maldonado
Quanto custa um imóvel na Rua Alves Maldonado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves Maldonado é R$ 312.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves Maldonado?
A Rua Alves Maldonado reúne 34 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03558-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves Maldonado?
A venda mais recente na Rua Alves Maldonado foi registrada em 10 de junho de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
