A Rua Araruama em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 460 mil
- em nov/2023
A Rua Araruama, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Araruama é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Araruama (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Araruama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araruama
Quanto custa um imóvel na Rua Araruama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araruama é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Araruama?
A Rua Araruama reúne 26 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03555-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araruama?
A venda mais recente na Rua Araruama foi registrada em 13 de novembro de 2023, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
