A Rua Araruama em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Rua Araruama, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araruama é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Araruama (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Araruama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araruama
Quanto custa um imóvel na Rua Araruama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araruama é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Araruama?
A Rua Araruama reúne 26 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03555-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araruama?
A venda mais recente na Rua Araruama foi registrada em 13 de novembro de 2023, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.