A Rua Bela Brisa em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 650 mil
- em fev/2026
A Rua Bela Brisa, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Bela Brisa é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Brisa (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Bela Brisa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Brisa
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Brisa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Brisa é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bela Brisa?
A Rua Bela Brisa reúne 31 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03548-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Brisa?
A venda mais recente na Rua Bela Brisa foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
