A Rua Castanhal em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Rua Castanhal, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Castanhal é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Castanhal (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Castanhal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Castanhal
Quanto custa um imóvel na Rua Castanhal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Castanhal é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Castanhal?
A Rua Castanhal reúne 37 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03551-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Castanhal?
A venda mais recente na Rua Castanhal foi registrada em 19 de setembro de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.