A Rua Ibiá em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Rua Ibiá, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibiá é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibiá (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Ibiá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibiá
Quanto custa um imóvel na Rua Ibiá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibiá é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ibiá?
A Rua Ibiá reúne 26 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03544-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibiá?
A venda mais recente na Rua Ibiá foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.