A Rua José Benedito da Rosa em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Rua José Benedito da Rosa, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.107 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Benedito da Rosa é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua José Benedito da Rosa (R$ 165.107, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua José Benedito da Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Benedito da Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua José Benedito da Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Benedito da Rosa é R$ 165.107, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua José Benedito da Rosa?
A Rua José Benedito da Rosa reúne 33 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03563-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Benedito da Rosa?
A venda mais recente na Rua José Benedito da Rosa foi registrada em 30 de dezembro de 2020, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.