A Rua Luzilândia em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 116 mil
- em dez/2024
A Rua Luzilândia, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luzilândia é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Luzilândia (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Luzilândia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luzilândia
Quanto custa um imóvel na Rua Luzilândia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luzilândia é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luzilândia?
A Rua Luzilândia reúne 42 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03551-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luzilândia?
A venda mais recente na Rua Luzilândia foi registrada em 5 de dezembro de 2024, por R$ 116.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
