A Rua Mirador em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
A Rua Mirador, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mirador é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Mirador (R$ 347.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Mirador
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mirador
Quanto custa um imóvel na Rua Mirador?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mirador é R$ 347.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mirador?
A Rua Mirador reúne 34 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03556-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mirador?
A venda mais recente na Rua Mirador foi registrada em 17 de fevereiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.