A Rua Nélson Bersamim em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 290 mil
- em fev/2022
A Rua Nélson Bersamim, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nélson Bersamim é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Nélson Bersamim (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Nélson Bersamim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nélson Bersamim
Quanto custa um imóvel na Rua Nélson Bersamim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nélson Bersamim é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Nélson Bersamim?
A Rua Nélson Bersamim reúne 27 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03547-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nélson Bersamim?
A venda mais recente na Rua Nélson Bersamim foi registrada em 18 de fevereiro de 2022, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
