A Rua Pinhal em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 700 mil
- em ago/2026
A Rua Pinhal, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Pinhal é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinhal (R$ 253.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Pinhal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinhal
Quanto custa um imóvel na Rua Pinhal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinhal é R$ 253.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pinhal?
A Rua Pinhal reúne 26 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03564-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinhal?
A venda mais recente na Rua Pinhal foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
