A Rua Simonésia em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 449 mil
- em jul/2025
A Rua Simonésia, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simonésia é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Simonésia (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Simonésia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simonésia
Quanto custa um imóvel na Rua Simonésia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simonésia é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simonésia?
A Rua Simonésia reúne 45 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03556-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simonésia?
A venda mais recente na Rua Simonésia foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 449.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
