A Rua Umberto Gorgati em dados reais— Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 127 mil
- em mai/2022
A Rua Umberto Gorgati, no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Umberto Gorgati é cara para o padrão de Cidade Patriarca?
A mediana das vendas registradas na Rua Umberto Gorgati (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Cidade Patriarca (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Umberto Gorgati
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Perguntas frequentes sobre a Rua Umberto Gorgati
Quanto custa um imóvel na Rua Umberto Gorgati?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Umberto Gorgati é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Umberto Gorgati?
A Rua Umberto Gorgati reúne 68 endereços catalogados no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03534-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Umberto Gorgati?
A venda mais recente na Rua Umberto Gorgati foi registrada em 13 de maio de 2022, por R$ 127.273 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
