A Avenida do Anastácio em dados reais— CITY AMÉRICA, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 1,55 mi
- em mar/2026
A Avenida do Anastácio, no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 795.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida do Anastácio é cara para o padrão de CITY AMÉRICA?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Anastácio (R$ 795.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro CITY AMÉRICA (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida do Anastácio
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Anastácio
Quanto custa um imóvel na Avenida do Anastácio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Anastácio é R$ 795.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida do Anastácio?
A Avenida do Anastácio reúne 45 endereços catalogados no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05119-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Anastácio?
A venda mais recente na Avenida do Anastácio foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
