A Rua Emir Nogueira em dados reais— CITY AMÉRICA, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 800 mil
- em mai/2026
A Rua Emir Nogueira, no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Emir Nogueira é cara para o padrão de CITY AMÉRICA?
A mediana das vendas registradas na Rua Emir Nogueira (R$ 490.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro CITY AMÉRICA (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Emir Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emir Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua Emir Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emir Nogueira é R$ 490.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emir Nogueira?
A Rua Emir Nogueira reúne 36 endereços catalogados no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05101-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emir Nogueira?
A venda mais recente na Rua Emir Nogueira foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
