A Rua Pardinho em dados reais— Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, São Paulo
A Rua Pardinho, no bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pardinho é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima?
A mediana das vendas registradas na Rua Pardinho (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 28 endereços da Rua Pardinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pardinho
Quanto custa um imóvel na Rua Pardinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pardinho é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pardinho?
A Rua Pardinho reúne 28 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04840-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pardinho?
A venda mais recente na Rua Pardinho foi registrada em 23 de março de 2022, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.