A Rua São João das Duas Pontes em dados reais— Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, São Paulo
A Rua São João das Duas Pontes, no bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São João das Duas Pontes é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima?
A mediana das vendas registradas na Rua São João das Duas Pontes (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 19 endereços da Rua São João das Duas Pontes
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Perguntas frequentes sobre a Rua São João das Duas Pontes
Quanto custa um imóvel na Rua São João das Duas Pontes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São João das Duas Pontes é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São João das Duas Pontes?
A Rua São João das Duas Pontes reúne 19 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04840-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua São João das Duas Pontes?
A venda mais recente na Rua São João das Duas Pontes foi registrada em 29 de maio de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.