A Rua Cachoeira Maçaranduba em dados reais— Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 79,1 mil
- em jun/2025
A Rua Cachoeira Maçaranduba, no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.320 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cachoeira Maçaranduba é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Maçaranduba (R$ 42.320, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro (R$ 55.163, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Ver o panorama completo de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro →
Os 5 endereços da Rua Cachoeira Maçaranduba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Maçaranduba
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Maçaranduba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Maçaranduba é R$ 42.320, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Maçaranduba?
A Rua Cachoeira Maçaranduba reúne 5 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08472-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Maçaranduba?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Maçaranduba foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 79.062 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
