A Rua Cachoeira Morena em dados reais— Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 115
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 310 mil
- em jul/2026
A Rua Cachoeira Morena, no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 133.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cachoeira Morena é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Morena (R$ 133.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 141% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro (R$ 55.163, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 115 endereços da Rua Cachoeira Morena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Morena
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Morena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Morena é R$ 133.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Morena?
A Rua Cachoeira Morena reúne 115 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08472-610.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Morena?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Morena foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
